Vente maison 725 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fouras (17450)

Immotis vous propose une véritable pépite en plein hypercentre de Fouras, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une élégante extension contemporaine. A deux pas du marché ouvert 7j/7 et d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'un stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules et d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement en studio. L'intérieur séduit par sa luminosité, sa circulation fluide et son confort. Trois chambres, trois pièces d'eau, trois WC, plusieurs espaces extérieurs intimistes, ainsi qu'une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis vous assurent une qualité de vie rare en centre-ville. Un bien unique, au calme, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique sans renoncer au charme. Pour organiser une visite : 05.46.83.99.85 Vidéo de présentation disponible sur notre chaîne YouTube. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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