Vente maison 100 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chauffailles (71170)

iad France - Aurélie Perrier vous propose: Nichée au coeur de la ville de Chauffailles, venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 164 m2 répartie sur 3 niveaux.
Possibilité d'activités professionnelles ( ancienne boucherie, puis pizzeria et magasin d'antiquités)
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison se compose, au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une buanderie/cellier et d'un wc.
Au 1er étage se trouve une cuisine/salon/salle à manger ainsi qu'une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage, une chambre de 39m2 et d'une salle de bain de 18m2.
Le tout pouvant être complètement ré agencé, offrant un potentiel incroyable et laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur totalement personnalisé.
En plein centre de la ville, vous serez proche des commodités et des activités locales à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 921055851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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AURÉLIE PERRIER - IAD

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