Vente maison 487 500 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

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2 973 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'agence du Centre

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Description

L'Agence du Centre vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison KAUFMAN type "BARBARA" qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez au rdc une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon (51 m² au total) exposé SUD EST, un WC avec lave-mains et une buanderie. Au 1er étage un palier, 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa propre salle de bains , un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage les combles aménagés avec une hauteur sous plafond de 2,30m (32 m² au sol) offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux et vous y trouverez également une salle d'eau. Un jardin clos avec un cabanon et un garage privatif complètent le bien. Les Atouts : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités et localisation idéale pour concilier vie de famille, travail et loisirs. L'Agence du Centre, un gage de confiance !! Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXZTHU8

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Caractérisques

Prix de vente : 487 500 €	Prix au m² : 2 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 124 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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