Vente maison 265 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Branne (33420)

Nichée dans un écrin de verdure de 3 375 m2, cette superbe bâtisse en pierres de 164 m2 vous invite à un vrai voyage dans le temps. Ancien moulin plein de charme, elle allie authenticité, volumes généreux et emplacement de choix — à seulement 3 minutes à pied du centre de Branne, tout en offrant une tranquillité absolue.
Dès l’entrée, le charme opère : de beaux espaces, une pièce de vie lumineuse de 41 m2 ouverte sur un parc paysager, quatre vastes chambres (de 14 à 16 m2), dont deux en rez-de-chaussée, et un potentiel rare à exploiter. La maison est en très bon état général : seuls la cuisine et la salle de bains sont à créer selon vos envies.
Vous rêvez d’un bien atypique, chaleureux, avec de la pierre, de l’espace, du calme sans isolement et un cadre naturel exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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