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Vente maison 1 080 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bouliac (33270)

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  • 6 585 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER RIVA

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Description

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 164 m2, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, alliant confort, espace et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (20 m2), offre un accès direct à une terrasse couverte. Cellier.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.
Un garage spacieux de 28 m2, un grand parking extérieur et un magnifique terrain arboré de 1 499 m2 viennent parfaire ce bien. Piscine de 11 x 5m avec volet roulant immergé. Isolatrion des combles. Pas de vis-à-vis.
À proximité immédiate du bus.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2978 - Réf Superimmo : ANVXYVXC6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 080 000 €Prix au m² : 6 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 499 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an
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