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Description

Bouaye, au calme. Longère entièrement rénovée d'environ 165m2 comprenant une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée. Quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau et lingerie. Terrasse, abri de jardin et triple garage (65m2). Le tout sur environ 1700m2 de terrain, sans vis à vis et exposé Sud. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1546DB - Réf Superimmo : ANVXYH9KK
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,07 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 703 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1904Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 4%

480 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 3,7%

499 900 €
8 mai 2025
519 000 €
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