Vente maison 485 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aussonne (31840)

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2 957 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Vincent AUTUORI - SAFTI

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Description

Située à Aussonne (31840), cette maison offre l'harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie urbaine. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle séduit par sa localisation idéale. Sans oublier la proximité de l'aéroport pour faciliter les déplacements.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1500m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine, une terrasse, une véranda, et un jardin offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. Le garage à deux entrées assure un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la maison de 164m² construite en 1994 présente un agencement fonctionnel. Avec 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre tout le confort nécessaire. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent le quotidien. L'espace de vie spacieux et lumineux (60m2) s'ouvre sur un jardin bien entretenu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947 - SAFTI – AUTUORI Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1530977 - Réf Superimmo : ANVXZONNI

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²

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164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1994
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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