Vente maison 399 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Belle maison familiale à Artigues.
Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un grand cellier.
Cette maison possède trois chambres spacieuses et une salle de bain de plain- pied.
Son grand sous sol aménagé apporte un confort supplémentaire, avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Un immense garage qui est idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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NADEGE RIEU - IAD

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