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Vente maison 585 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

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  • 3 567 €/m²
  • 1 Garage
NG Immo

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Description

EXCLUSIVITE: Coup de cœur à Arthaz-Pont-Notre-Dame !
Vous rêvez d’espace, de verdure et de confort. Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces offrant 164 m2 habitables implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 052 m2 avec fruitiers et potager.
Les points forts :
Grand garage double de +50 m2
4 chambres dont 3 à l’étage avec une grande terrasse
2 salles de bain + 2 WC
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine séparée et équipée
Grande terrasse ouvrant sur le jardin
Chauffage au sol Très bon DPE en C
Arthaz-Pont-Notre-Dame petit village plein de charme, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et commerces. 20min de Genève depis l'autoroute. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Contact : Jean-Marie Dunand NG Immobilier Annemasse 06 20 41 53 19

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 863 - Réf Superimmo : ANVXZKS9U
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²

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164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 052 m²1 Garage
Année de construction : 20031 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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