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Description

Maison familiale à vendre à Angresse — calme et confort réunis.
Construite en 2003, cette propriété de 164,22 m² offre un cadre de vie spacieux et modulable : 6 chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une vaste terrasse couverte et un jardin clos avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Sur deux niveaux,elle se compose:
Au Rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour /salon avec cuisine, une coin nuit avec deux chambres et une salle de bain et un wc séparé.
Au niveau supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage et un parking intérieur facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance fait office d'atelier peut être transformé à souhait.
Lumineuse et bien agencée, cette maison séduira les familles cherchant tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.
Le bien sera disponible pour une signature authentique après le 15 Juillet 2026.
Prix : 755 000 € honoraires d'agence inclus.
Contactez-nous pour visiter sans tarder
Référence agence : 1820

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : PK73-QKN-XJ4 - Réf Superimmo : ANVXZVGUD
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 4 604 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement164 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 603 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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