Vente maison 299 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wattrelos (59150)

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1 834 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

193 avis

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Description

Magnifique maison bourgeoise de 163 m². Vue sur une terrasse plein Sud et son jardin arboré. Salon séjour 43 m², cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres et un grand dressing (10m²) transformable en bureau. Une suite parentale exceptionnelle de 24.5m². modernité et cachet préservé. Coup de cœur assuré. Possibilité d'une place de parking sécurisée (en supp 45e/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 38720UBI - Réf Superimmo : ANVXZOPPG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1892
Cuisine ouverte	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 352 € / an

Maximum : 4 534 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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