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Vente maison 1 245 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vanves (92170)

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7 638 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas Clement - iad

1 avis

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Description

iad France - Nicolas Clement vous propose: Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin – Vanves
Située à Vanves, cette maison familiale de 7 pièces construite en 1990 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Proche des écoles, commerces et transports (accès rapide à Paris), elle offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique pour toute la famille.
Rez-de-chaussée
-Spacieux séjour traversant avec espace salle à manger, idéal pour recevoir
-Cuisine indépendante équipée
-WC invités
1er étage
-2 chambres confortables
-Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
-Salle d’eau et WC supplémentaires
2e étage
-3 chambres supplémentaires
-Salle de bain avec WC
-Espace sous pente pratique pour rangements
Sous-sol total
-2 places de stationnement
-Atelier
-Buanderie
-Cave à vin
Extérieur
-Agréable jardin arboré pour vos moments de détente
-Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours
Points forts
-Beaux volumes et luminosité
-Plan fonctionnel idéal pour une grande famille
-Jardin et terrasse
-Sous-sol complet avec stationnement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est immense pour en faire la maison de vos rêves.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 1845141 - Réf Superimmo : ANVXZGSPN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 7 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 185 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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