Vente maison 651 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trets (13530)

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3 994 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Bel Art Immobilier

04 42 54 50 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRETS coté PEYNIER ( 13530 ) - Superbe vue Sainte Victoire -
Sur 4270 m2 de terrain plat et clos, maison d'environ 163 m2 qui est composée de deux habitations. Vous trouverez au RdC une maison de type 4/5 de 102 m2 et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61 m2 avec terrasse ( impossibilité de diviser ).
Piscine avec grande plage dallée, garage double de 40 m2.
Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011.
Etat général irréprochable, double vitrage PVC, Pompe A Chaleur desservant les 2 niveaux, climatisations réversibles. Fosse septique à remettre aux normes.
Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs.
Prix : 651 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1531. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1531FF - Réf Superimmo : ANVXXYLOB

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 270 m²
1 Garage	Année de construction : 1977
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 1,8%

651 000 €

26 février 2025

663 000 €

Localisation

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466