Vente maison 479 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toul (54200)

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2 939 €/m²
Terrasse

Anne Lise HONORET - iad

6 avis

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Description

iad France - Anne Lise Honoret vous propose: Maison de plain-pied de 163m² habitables de 2022, totalement indépendante, idéalement située avec extérieur plat, clôturé et grand garage attenant à l'habitation.
4 chambres : 14m², 15m², 13m² + 1 suite parentale de 24m2 avec accès sur l'extérieur, dressing et salle d'eau. Cuisine ouverte équipée/aménagée avec ilot central et grand espace de vie de 50m² avec accès direct sur l'extérieur. Salle de bain : baignoire avec paroi, fenêtre et wc. WC séparés, buanderie/cellier.
Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, VMC. Double vitrage, volets électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1860284 - Réf Superimmo : ANVXZLO3L

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	Terrasse
Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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