Vente maison 149 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tonnerre (89700)

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914 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Joëlle HEGOT - iad

12 avis

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Description

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 TONNERRE
Dans le centre ville, proche de la gare, des écoles et des commerces,
ensemble immobilier de 163 m2
la 1ère partie se compose, entrée sur salle à manger-salon de 31 m2, cuisine, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, et une salle d'eau avec WC,
Par cour intérieure, on accède à la 2ème partie, composée de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, 1 bureau, 1 véranda avec terrasse donnant sur un jardin de 85 m2 clos de murs. En bout de terrain , grand garage de 43 m2 + étage aménageable, accessible par rue parallèle à la maison.
3 caves
tout à l'égout
bien idéal pour projet familial ou gîte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1758869 - Réf Superimmo : ANVXYUY73

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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