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20
Vente maison 561 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thuir (66300)
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Thuir (66300)
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- 3 442 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Jourda vous propose: À Thuir, maison individuelle neuve de 2023 – 163 m² sur 650 m² de terrain
Située dans un secteur calme de Thuir, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’une famille.
L’entrée s’ouvre sur un séjour traversant accompagné d’une salle à manger intégrée, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager.
La cuisine, installée récemment et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une buanderie, actuellement utilisée comme espace technique, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins.
Une seconde salle d’eau ainsi que deux toilettes complètent l’organisation intérieure.
La construction récente permet de bénéficier d’équipements appréciables au quotidien : climatisation gainable, panneaux solaires, fibre optique et ventilation mécanique.
L’ensemble du logement est conçu pour offrir un confort thermique et énergétique régulier tout au long de l’année.
À l’extérieur, le terrain de 650 m² comprend un jardin déjà structuré, une piscine, un garage ainsi que des places de stationnement.
L’aménagement permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre.
Cette maison neuve est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1896602 - Réf Superimmo : ANVXZYX5X
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| Prix de vente : 561 000 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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