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Vente maison 314 000 €
163 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Thélus (62580)

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  • 1 926 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL 3/4 CHAMBRES 1 BUREAU DRESSING GARAGE SECTEUR TRES CALME THELUS
Venez découvrir CHEZ SOUCHEZ IMMOBILIER uniquement , Pascale vous propose ce beau Pavillon individuel en Semi-plain-pied aux beaux volumes sur la commune de THELUS. A moins de 10 mn d'ARRAS . Sur une belle parcelle bien exposée dans un secteur très calme de la commune et très peu passante ce pavillon est fait pour vous !! Ce Pavillon de 163 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée desservant un wc , une salle d'eau ,une chambre parquetée , un séjour de 40 m2 avec sa lumière traversante et son insert bois, une grande cuisine équipée avec son accès directement sur la terrasse et une partie cellier laverie chaufferie de 14 m2 idéal pour le rangement . Une cave à vin et un garage de 17,30 m2 .A l'étage une grande mezzanine desservant une belle chambre de 20 m2 en plus de son dressing de 9m2 , une seconde chambre de 15 m2 , une belle salle de bain , un bureau et un second WC . L'extérieur possède un beau jardin aménagé , une terrasse , un abri de jardin et une cuve à récupération d'eau .Coup de Coeur !!
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 23/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 8825-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZIIJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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