Vente maison 225 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Séris (41500)

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1 380 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée

Emmanuel Delauney - iad

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Description

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique C !
Cette maison, de 163 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir !
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable !
Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant.
A l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel.
En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau.
La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique.
A l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage !
Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1900444 - Réf Superimmo : ANVXZZISN

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 686 m²	Année de construction : 1964
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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Siren : 983997131 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 006 389