Vente maison 244 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

Séreilhac (87620)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir sur la route des Essarts à Séreilhac, ce domaine de 3 hectares entièrement rénové.
Cette maison date de 1927 puis agrandie en 1958 et en 2004.
la maison dispose de plain pied :
- une entrée de 8 m².
- une cuisine de 17 m² ixina de 2020.
- une arrière cuisine de 8 m² avec fenêtre et porte qui donne sur l'extérieur.
- une salle à manger de 21 m² avec terrasse suspendu et sa vue incroyable.
- un salon de 16 m² avec cheminée.
- une salle d’eau de 9 m² récente.
- une buanderie de 4 m².
- une chambre de 10,5 m².
- un wc
a l’étage:
- quatres chambres de 13,5, 16,7,16,7 et 17,3 m².
La maison dispose d’un sous-sol complet .
côté extérieur on dispose:
- 3 hectares le jardin attenant.
- une étable de plus de 250 m².
- une grange de plus de 400 m².
- une terrasse,
+++++
- chaudière de 2014 basse consommation.
- doubles vitrages pvc partout.
- toiture en ardoise révisée en 2015.
- isolation comble et sous sol en 2020
- électricité refaite.
- vue magnifique sur la campagne .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 1 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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ADRIEN TRIBOULET - IAD

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