Vente maison 270 300 €

163,75 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauvagnas (47340)

Ajouter aux FAVORIS

1 651 €/m²
Terrasse
3 Garages

SQUARE HABITAT

61 avis

07 60 61 56 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété à la campagne composée de deux maisons en pierres avec dépendance et ancien four à pain, située à mi-chemin entre PONT-DU-CASSE et LAROQUE TIMBAULT qui s'étend sur plus de 3 hectares ! La première maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 100 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, bel espace mezzanine, terrasse accès direct à la nature et à plusieurs ruisseaux en contre-bas. (6 ruisseaux) Cette maison était utilisée régulièrement en gîte et ne nécessite que de simples travaux de décoration. La deuxième maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 80 m² comprenant une pièce vie avec accès terrasse couverte, une cuisine séparée, 2 chambres, une belle salle d'eau. Des combles aménagés avec chauffage. Un garage attenant communiquant avec la cuisine. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre maison d'habitation ou un deuxième gîte. Les plus : une autre dépendance avec un deuxième garage et l'ancien four à pain. Panneaux solaires avec possibilité d'autoconsommation. Le DPE établi est à la moyenne des deux maisons. La maison "gîte" est déjà entièrement en double vitrage. Les travaux de rénovation sont essentiellement sur la deuxième maison . Assainissement à faire. Venez découvrir cet endroit bucolique entouré de bois et de prés, idéal pour une activité de gîte ou pour votre résidence principale.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-AGE-150204 - Réf Superimmo : ANVXY2XN0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 1 651 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 32 413 m²	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 360 € / an

Maximum : 8 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SQUARE HABITAT

Siren : 492498746

61 avis clients