Vente maison 347 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saleilles (66280)

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1994 en trois faces offre confort, espace et de belles prestations.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon, une salle à manger cathédrale , une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC, un grand garage de 25m2 menant à une véranda donnant sur le jardin .
A l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC, loggia et terrasse. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et du Mont Canigou.
Rien ne manque à cette construction de qualité : Climatisation faible consommation dans la pièce de vie et deux chambres, double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques, moustiquaires, véranda conviviale donnant sur l’extérieur, portail électrique, carport, adoucisseur d’eau, cumulus solaire, cheminée avec insère fonctionnelle, construction en brique avec plancher béton et toiture en brique. Et le plus : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Le tout est édifié sur une parcelle de 365 m2, idéale pour profiter d’un jardin agréable et facile d’entretien sans vis à vis !
Une maison prête à accueillir votre famille, avec tout le confort moderne et un potentiel d’évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail :
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4kWh/m2/an

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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRA ALBERA

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