Vente maison 614 980 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 773 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

LES TOITS

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Description

Quartier recherché de la Martelière
Maison familiale de 163 m2
Au rez de chaussée :
Entrée, pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec sa cheminée, cuisine aménagée équipée séparée, bureau, un toilette indépendant
A l'étage :4 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant
Jardin paysagé sur parcelle de 632 m2
Piscine chauffée
Un garage
Dépendance avec local technique
Garage de 20 m2
Proximité écoles, commerces et transports
Points forts :
- Emplacement, quartier prisé
- Grande pièce de vie
- Jardin arboré clos
- Tout à pied

Publiée le 18/02/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2886BRO - Réf Superimmo : ANVXXWO9L

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Caractérisques

Prix de vente : 614 980 €	Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 482,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 588 497,61 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Traversant
Garage	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 5,4%

614 980 €

18 février 2025

649 990 €

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