Vente maison 350 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Située à Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel sur une parcelle de 527 m2, avec une vue dégagée sur les montagnes et le ruisseau Borne en contrebas, dans un cadre naturel et apaisant.
Bâtie en 1950, elle se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec cheminée, un bureau avec accès direct à la buanderie du sous-sol, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres, un bureau avec dressing et une seconde salle d’eau avec WC, complètent l’espace nuit.
Le sous-sol semi-enterré abrite trois garages, dont un avec accès à une cave à vin, une buanderie, une grande cave et une chaufferie.
À l’extérieur, une vaste terrasse entoure la demeure, complétée par un toit-terrasse et une cour extérieure.
Un bien rare avec de nombreux volumes et une belle base pour une rénovation, dans un environnement calme et recherché.
Possibilité de faire deux appartements rapidement idéal pour investisseur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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