Vente maison 246 750 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Omer (62500)

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1 514 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

A deux pas du centre de Saint-Omer, découvrez cette maison familiale de bonne construction offrant de belles prestations à remettre au goût du jour. Le hall d'entrée dessert d'un côté un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m², idéale pour les enfants ou pour créer un espace détente. Cette maison individuelle bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de louer un garage à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Publiée le 28/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 3159 - Réf Superimmo : ANVXZCFEV

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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