Vente maison 649 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Eusèbe (74150)

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3 982 €/m²
Terrasse

IMMODEC Transactions

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Description

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale vous ouvre ses portes et vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre qu'elle offre. Nichée sur un terrain d'environ 3 000m² soigneusement entretenu, vous serez immédiatement conquis par son agréable jardin arboré, sa belle terrasse propice aux repas d'été, et surtout sa piscine, parfaite pour se détendre dès les beaux jours. Le rez-de-jardin dessert une entrée avec buanderie, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, regroupant salle à manger et salon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. L'étage est composé d'une vaste mezzanine, idéale en coin détente ou salon TV, de deux chambres dont l'une avec mezzanine, d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement. En annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol composé d'un garage, d'une cave, d'un espace de stockage et d'une chaufferie. Une vaste cour goudronnée, accessible par un portail électrique, offre quant à elle la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vidéo du bien disponible sur demande ! Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC en co exclusivité. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente ou d'investissement locatif.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : MaisonSaintEusebe - Réf Superimmo : ANVXYILTR

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 074 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 7,2%

649 000 €

26 juillet 2025

Baisse de 4,9%

699 000 €

14 mai 2025

734 900 €

Localisation

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