Vente maison 224 675 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 378 €/m²
Terrasse
1 Parking

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT BRIEUC OUEST, 800m du centre, maison de ville des années 70 sur 429m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle et accès direct au jardin exposé Sud, sans vis-à-vis, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, wc; au 2ème étage: palier desservant bureau/dressing avec chambre en enfilade, une autre chambre; au sous-sol: chaufferie et buanderie, stationnement possible sur la parcelle, BEAUX VOLUMES, EXPOSITION SUD, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 24973-6197 - Réf Superimmo : ANVXZG64T

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Caractérisques

Prix de vente : 224 675 €	Prix au m² : 1 378 € / m²
Taxe foncière : 2 139 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 429 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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