Vente maison 272 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban-les-Eaux (42370)

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1 669 €/m²
Terrasse

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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, sur la commune de SAINT ALBAN LES EAUX, Cette spacieuse maison d'habitation entièrement rénovée comprenant salon - séjour - salle à manger donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres (possibilité de chambres supplémentaires), deux salles de bains, une salle de jeux, une buanderie et enfin une cave. Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. De nombreux espaces extérieurs comme la terrasse, la cour ou encore le jardin viendront compléter les nombreux atouts de ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXZRIGC

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 442 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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