Vente maison 527 500 €

163,14 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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3 233 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Guy Hoquet Rosny Sous Bois

229 avis

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Description

EXCLUSIVITE - Maison à Rosny-Sous-Bois de 7 pièces 163.14 m2 PROCHE UGC ET CENTRE COMMERCIAL ROSNY 2. Maison familiale lumineuse, proche de tous commerces, à deux pas du METRO 11 et RER E BOIS-PERRIER (4mn). Au rez-de-chaussée une grande entrée, séjour double traversant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, 1 chambre , salle de bains et WC séparés avec lave mains. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing ou bureau, wc séparés et salle de bains. Au 2ème étage une chambre de 12m2. Beau potentiel au grenier pour ajouter 2 chambres supplémentaires (Grenier de 17m2). SOUS-SOL TOTAL avec un grand garage de 83m2 (cave, atelier, buanderie et chaufferie). Idéal famille ou investisseur pour colocation. Possibilité d'ajouter un terrain attenant de 244m2 en supplément. A VISITER

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3479 - Réf Superimmo : ANVXYWL8O

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Caractérisques

Prix de vente : 527 500 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Taxe foncière : 3 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,14 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 5,6%

527 500 €

27 juin 2025

559 000 €

Localisation

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GUY HOQUET ROSNY SOUS BOIS

Siren : 483773966 - N° de carte professionnelle : 06-1025

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