Vente maison 449 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Maison récente avec jardin et piscine – Rochefort-du-Gard
À découvrir sans tarder ! Maison construite en 2021, alliant confort moderne et charme traditionnel, idéalement située sur la route d’Orange, à proximité des axes principaux et de toutes commodités.
4 chambres lumineuses, dont suite parentale avec dressing et salle d’eau + salle de bain et WC indépendant à l'étage
Cuisine ouverte sur vaste séjour + buanderie + salle d'eau / wc en rez-de-chaussée
Extérieur :
Jardin paysagé avec piscine 4 x 9 m
Murs sur 3 côtés assurant intimité et calme
Façade avant bordée d’un grillage et haie de jeunes cyprès, possibilité d’optimiser la coupure phonique avec un mur ou la croissance de la haie
Prestations modernes : fibre optique, visiophone, chauffage par pompe à chaleur.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 755 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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SANDRINE OLLIVIER - IAD

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