Vente maison 199 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Revel (31250)

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1 221 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Pierre-Philippe CARNUS - iad

24 avis

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Description

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Découvrez cette opportunité unique au cOEur de Revel : une maison de 167 m² entièrement rénovée en 2020, divisée en deux appartements T3 actuellement loués, garantissant une rentabilité attractive de 6,90 % brut
Description des biens :
Appartement 1 : T3 de 91 m² avec une cour privative de 17 m².
Appartement 2 : T3 de 72 m² lumineux et spacieux.
Les deux logements sont loués, assurant une rentabilité brute de 6,4 %, idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main dans une localisation prisée.
Points forts :
Emplacement premium au centre de Revel.
Aucun travaux à prévoir grâce à la rénovation complète en 2020.
Forte demande locative dans ce secteur dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité rare combinant sérénité d’un investissement locatif stable et potentiel de valorisation à long terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1878820 - Réf Superimmo : ANVXZTLMO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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