Vente maison 345 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Portiragnes (34420)

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2 117 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Nouveau-Propriétaire

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Description

Votre Agence Nouveau Propriétaire, vous présente en exclusivité : A PORTIRAGNES (34420) - À deux pas du centre, une villa 4 faces 7 pièces de 163m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour plein sud, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager en une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez son terrain arboré de 663 m2 avec une piscine 8X6 et deux portails d'accès. Prestations : Double vitrage PVC, Chauffage central gaz de ville. Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881881)

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 345881881 - Réf Superimmo : ANVXUT026

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 663 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2015.

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