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Vente maison 375 000 €
163 m²
7 pièces 7 p
Plougonvelin (29217)

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  • 2 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence LE PERSON - iad

Laurence LE PERSON - iad

41 avis
06 89 93 97 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Le Person vous propose: PLOUGONVELIN, à 100 mètres de la plage de Bertheaume , je vous propose cette maison de 163 m² sur sous sol sur son terrain de 1100 m² .
Au rez-de-chaussée , un HALL D'ENTRÉE avec placards , une CUISINE , un SALON / SEJOUR avec cheminée insert , un WC , une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE ainsi qu'une VERANDA servant actuellement de PIECE DE VIE avec CUISINE mais qui peut être repensée selon vos envies .
A l'étage , le pallier dessert QUATRE CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec WC ainsi qu'un GRENIER permettant facilement du stockage.
Le SOUS SOL est compartimenté avec espace BUANDERIE, ATELIER ET GARAGE pouvant stationner 2 véhicules.
MENUISERIES PVC / ASSAINISSEMENT COLLECTIF COMFORME / CHAUDIERE FIOUL RÉCENTE / ENVIRONNEMENT CALME / RUISSEAU / PLAGE A PIED , cette maison a énormément d'atouts pour en faire une maison familiale mais elle nécessite néanmoins des travaux .
Alors si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à me joindre .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1862455 - Réf Superimmo : ANVXZM9N8
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - ter. 1 100 m²Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 540 € / an
Maximum : 10 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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LAURENCE LE PERSON - IAD

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