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Description

Barney et Associé vous invite à découvrir cette superbe longère pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande cuisine lumineuse, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. Le salon et la salle à manger, spacieux et chaleureux, offrent un cadre idéal pour la vie de famille ou la réception. Une chambre, accessible depuis une pièce palière, complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances aux multiples possibilités.
Un stationnement intérieur complète ce bien, ainsi que plusieurs places supplémentaires à l'extérieur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Simon Landier au 06 69 78 14 15.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM1247-BARNEYASSOCIE - Réf Superimmo : ANVXZAA8T
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 433 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 3%

490 000 €
14 août 2025
505 000 €
Localisation
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