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Vente maison 156 700 €
163 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Petite-Forêt (59494)
163 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Petite-Forêt (59494)
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- 961 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59494-PETITE-FORET -MAISON 163m2 avec terrasse et jardin Prix HAI 156 700€uros,
A proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers : Valenciennes, Lille, Paris.
EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne et madame Gamgani joubidda vous propose :
Cette maison de 163m2 avec une terrasse et un jardin
Vous offres :
Le rez-de-chaussée est composé
d'une entrée,
d'un couloir qui vous laisse découvrir une grande pièce de vie de 40m2,
Une baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin.
D'une cuisine ouverte de 19,06m,
d'une chambre de 14,27m2 pouvant servir de bureau,
d'une salle d'eau de 7,96m2,
un toilette séparé de 2,26m2,
et une buanderie 7,21m2.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres
La 1er chambre de 17,73,
La 2 éme de 17,70m2,
La 3eme de 14,96m2,
La 4eme de 12,27m2
Un petit débarras de 1,32m2.
Et un grenier .
Le chauffage est électrique,
Un compteur à gaz poser non fonctionnel,
Non raccordé au tout à l'égout
DPE D
Taxe foncière :1140€
Le plus de cette maison charmante maison un terrain de 155m2 constructible.
Ne ratez pas cette occasion
appelez-moi au 06.03.48.84.78
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 171814 - Réf Superimmo : ANVXYWHQI
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| Prix de vente : 156 700 € | Prix au m² : 961 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 235 € / an | Taxe foncière : 1 140 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 520 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2024.
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