Vente maison 380 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

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2 331 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

COFIM Pau Ouest

105 avis

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Description

Pau-Proche total
Magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût qui saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction. Cette villa d'environ 163 m² vous propose au rez de chaussée: Un séjour double avec cuisine attenante, une suite avec chambre et salle de bains, un bel espace bureau, et à l'étage une grande mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, bureau ou chambre d'appoint supplémentaire et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage double.
Vous profiterez de son extérieur avec piscine sur un agréable terrain d'environ 535m².
Au calme et sans vis-à-vis, venez visiter ce bien de qualité très rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur ce bien!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2029.00 € et 2745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM48427-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZVCCY

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 029 € / an

Maximum : 2 745 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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