Vente maison

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

OPTIMO

02 96 20 53 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : PAIMPOL , Nous vous proposons en exclusivité cette maison traditionnelle de 163 m² dans quartier très prisé à 100 m de la plage de poulafret , comprenant:
Au RDC: Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, salle de jeu, deux chambres, salle de bains et WC.
Au premier étage: Palier réservant deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC.
Jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis, accès voiture avec stationnement et garage.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 8648-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXWRMR5

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 818926081 - N° de carte professionnelle : 2201 2016 000 005 950