Vente maison 525 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Novalaise (73470)

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3 221 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel

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Description

NOVALAISE- SECTEUR LAC avec vue partielle sur lac- Ténement immobilier : Maison+ Grange + Chambre Suite ou atelier- Maison 5 chambres et dépendances/ Atelier artiste ou studio sur Terrain clos 1700m²- La maison de 1951 avec S/SOL garage+ 3 niveaux- Expositions Est/sud/ouest- Cuisine équipée avec cellier et entrée indépendante, beaux parquets, 2 salle d'eau/bains/wc- Bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur/fenêtres récentes- Pompe à chaleur et panneau photovolt. 24m² +poêle à bois-Cour et dépendance pierre avec Grange, Parking couvert, cave, Atelier récent de 40m² ou studio. Terrain Clos portail élec 1700m²- Honoraires à charge vendeurs- Exclusivité. DPE B-EXCLUSIVITE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction
RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 584-ASI - Réf Superimmo : ANVXZL5MS

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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