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Vente maison 840 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 153 €/m²
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Description

Située dans le quartier recherché de Sainte-Geneviève, à deux pas du marché du centre-ville de Nanterre, cette jolie maison indépendante saura vous séduire. Bâtie sur une parcelle de 478 m², elle bénéficie d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une belle orientation, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux, conserve de beaux éléments d'époque (parquets, aménagements sur mesure) tout en ayant été partiellement rénové ces dernières années dans les pièces clés telles que la cuisine et les trois salles de bains La maison est constituée de deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon double, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. A l'étage : deux spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, deux autres pièces pouvant être utilisées en bureaux ou en chambres, et des WC indépendants. En rez-de-jardin, un grand sous-sol offre de nombreuse possibilité : pièce détente type home cinéma, salle de jeux, buanderie, cave et rangements. La maison est idéalement située à 15 minutes à pied du RER A (Nanterre Ville) et à 8 minutes de la future station du métro ligne 15. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06_81_82_62_54. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : AS-17852 - Réf Superimmo : ANVXZPGG4
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 5 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 € / an
Maximum : 6 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 479000713 - N° de carte professionnelle : CCI Paris IDF 9201 2021 000 000 261
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