Vente maison 172 500 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mortain-Bocage (50140)

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1 058 €/m²

EMMANUEL BAGOT - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Mortain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Surface habitable : 163 m²
Terrain : plus de 7 000 m² en un seul tenant
Pièces : grande pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bain, WC
La maison bénéficie d'un bon volume, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie confortables.
Saint-Jean-du-Corail (50140 Mortain-Bocage) : environnement calme, cadre champêtre, proche des commodités de Mortain, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou professionnel, avec un grand terrain plat et des bâtiments exploitables immédiatement .
Cette annonce référence 312059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 172 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 312059 - Réf Superimmo : ANVXZX8UH

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Caractérisques

Prix de vente : 172 500 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1983
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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