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Vente maison 369 000 €
163 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
163 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
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- 2 264 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier, quartier Celleneuve, proche des commerces des écoles et du tramway, villa indépendante sur une parcelle de 368m² avec un côté jardin et 2 places de stationnement, surface habitable totale de 163m² . Idéal pour une grande famille ou pour une habitation avec revenu locatif ou activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement T2 de 35m² avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté se trouve l'entrée de l'habitation principale, un bureau, une chambre.
Au premier étage vous profiterez d'un séjour, une salle à manger indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Au deuxième étage vous bénéficierez de 2 chambres mansardées supplémentaires (9,6m² et 13,8m²), et de combles perdus.
Clim dans certaines pièces, chauffage gaz de ville, double vitrage partout. Pas de travaux particuliers à prévoir.
Cette annonce référence 304595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.
Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 354 000,00 €
Honoraires TTC : 4,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 304595 - Réf Superimmo : ANVX1019J4
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 368 m² | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 295 € / an
Maximum :
3 105 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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