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Vente maison 320 000 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montdoré (70210)
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montdoré (70210)
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- 1 963 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage par aerothermie (air pulsé)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez acquérir une propriété récente en hauteur de village avec vue imprenable sur les Vosges et les Alpes, je vous invite à venir découvrir ce pavillon récent de 2006 d'une surface de 165 m² sur un terrain de 4300 m2.
Pensé pour une utilisation pratique et confortable, vous arrivez par une belle entrée donnant sur la grande pièce de vie d'une surface de 45 m2 avec le coin cuisine équipée, le séjour et le salon dont les portes fenêtres laissent entrer la lumière et découvrir la vue magnifique sur la campagne. A votre droite se trouvent les toilettes, puis le coin nuit avec ses deux chambres avec dressing et porte fenêtre, sa grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie, la chaufferie et deux garages.
Un bel escalier vous dirige à l'étage donnant sur la mezzanine, puis se trouvent une chambre, et un grand dressing.
Une annexe communicante avec le rez-de-chaussée dessert une cuisine d'été aménagée pour profiter de la belle saison et à l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent envisager une utilisation de manière professionnelle ou simplement un espace pour la réalisation de vos passions.
L'orientation plein sud laisse entrer une luminosité naturelle tout au long de la journée, et le poelle à bois dans le salon diffuse dès les premiers frimas une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En été, un store ban électrique et la climatisation dans le séjour vous permet de continuer de profiter des extérieurs tout en profitant de la vue exceptionnelle.
Une pompe à chaleur assure une température agréable en hiver, et la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence.
Un grand jardin clôturé et arboré vous offre une vue magnifique sur les Vosges et les Alpes. Une dépendance en entrée de propriété pour stocker le matériel nécessaire de jardin et de bricolage complète ce bien rare à la vente, incluant le bois de chauffage pour 3 ans, ainsi que tout le matériel de nécessaire pour le jardinage.
A découvrir sans tarder !
MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 19/07/2025 -
Réf. agence : 497 - Réf Superimmo : ANVXYOY58
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 2006 |
| Chauffage par aerothermie (air pulsé) | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  116 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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