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Vente maison 244 000 €
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maves (41500)
163 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maves (41500)
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- 1 497 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 163 m² – GRAND TERRAIN 1730 m² – MULTIPLES DÉPENDANCES – MAVES (41500)
Proche école et épicerie – Idéal artisan, entrepreneur ou grande famille
Située au cœur de Maves, cette maison de 163 m² habitables offre de vastes volumes, un terrain clos de 1730 m² et de très grandes dépendances idéales pour un artisan, un entrepreneur ou un projet familial avec espaces de stockage.
Rez-de-chaussée :
* Entrée / pièce à vivre de 72 m² offrant de belles possibilités d'aménagement
* Dégagement avec placard
* Chambre de 12 m² avec placard
* Première salle d'eau
* WC séparé
Étage :
* Palier
* Bureau
* Deux chambres de 15 m² chacune
* Seconde salle d'eau avec WC
* Quatrième chambre de 13 m²
* WC séparé
* Troisième salle d'eau
* Grenier de 60 m² au sol, aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureaux d'artisan…)
Dépendances attenantes :
* Buanderie / chaufferie de 37 m²
* Premier garage de 50 m²
* Second garage de 153 m², idéal artisan, entrepreneur ou stockage important
* Deux caves : 22 m² et 18 m²
* Bûcher de 13 m²
Atouts supplémentaires :
* Assainissement tout-à-l'égout conforme
* Double vitrage
* Grand terrain clos
* Proximité immédiate des commodités essentielles
Consommation (énergie primaire) : 263
Émissions annuelles CO₂ : 81
Date du DPE : 20/03/2023
Ce bien rare par ses volumes et ses dépendances conviendra parfaitement à un professionnel, à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant un potentiel d'exploitation important.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 14251
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : HBTC-NPD-QOC - Réf Superimmo : ANVX100YNV
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 1 497 € / m² |
| Taxe foncière : 1 019 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 730 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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