Vente maison 274 000 €

163,5 m²

7 pièces 7 p

Maubeuge (59600)

En bref :Maison individuelle à vendre à Maubeuge.Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la frontière belge, cette maison de 163 m² habitables offre des prestations de qualité et un excellent état général.Vous y trouverez une grande cuisine équipée de 22 m², un séjour chaleureux de 17 m², une salle à manger de 18m² quatre chambres, un dressing, et deux garages motorisés. Le tout sur un terrain paysager, clos et aménagé de 648m².En détails :C'est dans l'une des rues les plus prisées de Maubeuge, que se niche cette maison individuelle aux prestations remarquables. Édifiée avec soin, cette demeure allie confort moderne, noblesse des matériaux et architecture soignée.Dès l'entrée, on ressent la qualité du bâti et le soin apporté à chaque détail.La maison s'organise autour de pièces généreuses et lumineuses : un séjour convivial avec cheminée, une vaste cuisine familiale entièrement équipée de plus de 22 m², une salle à manger accueillante, quatre chambres bien réparties, un dressing, une salle de bains et de nombreux espaces fonctionnels dont une cave.Mais c'est à l'extérieur que le coup de cœur opère : le jardin, paysager avec goût, constitue un véritable écrin de verdure privé, propice à la détente, aux repas d'été ou aux jeux en famille. Ce cadre rare en pleine ville est un véritable privilège.Deux garages indépendants avec portes motorisées viennent compléter ce bien, permettant un stationnement sécurisé ou un espace atelier.L'ensemble se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la frontière belge, ce qui en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une vie de famille que pour des projets professionnels.Ce bien unique, aussi élégant que fonctionnel, est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une propriété d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €

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