Vente maison 2 150 000 €

163,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

Villa contemporaine avec piscine, 4ch, carré d'or Marseille 8e
En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché.
La pièce à vivre de 73m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine.
A l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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