Vente maison 355 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Manthelan (37240)

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2 178 €/m²
Balcon
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Romain MORVAN - SAFTI

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Description

Sur la verdoyante commune de MANTHELAN, non loin de TOURS ou de LOCHES, faites le choix des bienfaits de la CAMPAGNE tout en disposant de tous les SERVICES DU QUOTIDIEN. Cachée en plein centre bourg, cette PROPRIETE intimiste, retirée de la route, et très bien entretenue vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son CACHET d'antan, vous apprécierez ses volumes, ses poutres, ses tomettes, ses murs épais ou encore son four à pain. POSEZ VOUS VALISES en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Forts du parcellaire de plus d'un HECTARE, la cohabitation avec les Animaux sera une évidence. Aménagée avec goût, découvrez une vaste entrée, cuisine aménagée en îlot nous projetant sur le séjour cathédrale avec cheminée (+accès jardin), 4 chambres dont 2 au rdc, superbe volume mezzanine, salle d'eau, deux wc et chaufferie fuel. Le PARC clos & sécurisé dispose de belles allées en dur, cour, piscine 9x4,5, mare ou encore d'une autre LONGERE formant grange, cave et atelier. BEAU & RARE. Tout y est, foncez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1537983 - Réf Superimmo : ANVXZKQG7

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

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163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 481 m²	Piscine
10 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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