Vente maison 668 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lozanne (69380)

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4 098 €/m²

François AMANY - megAgence

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Description

Aux portes du Beaujolais, au cœur de la charmante commune de Lozanne, découvrez cette belle maison familiale, construite en 2017 avec des matériaux de qualité et pensée pour répondre aux standards de confort actuels.
Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, sa suite parentale de plain-pied et ses 4 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, gare et toutes commodités sont à proximité.
Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux, offre de multiples possibilités pour vos aménagements extérieurs.
Côté confort, rien ne manque :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Huisseries en aluminium
Grand garage et cave
Adoucisseur d'eau
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 668 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Publiée le 24/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 191184 - Réf Superimmo : ANVXZBPFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 070 m²	2 niveaux
Année de construction : 2017	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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