Vente maison 221 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longueville (77650)

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1 356 €/m²
Chauffage individuel

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Description

Volumes, confort et performance énergétique au rendez-vous !
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans un village calme avec écoles et premières commodités à 5min de Bray-sur-Seine et 10min de Longueville et de sa gare.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de beaux espaces de vie, un confort moderne et une excellente performance énergétique (classe C).
L'espace principal se situe à l'étage, composé de :
-Une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire
-Un séjour/ salle à manger avec poêle à granulés
-Une salle d'eau avec WC,
-Un couloir desservant trois chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placard intégré.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :
-Une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC
-Une chaufferie et une pièce à aménager à votre convenance,
-Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour tout besoin de rangement.
Vous pourrez profiter également de la terrasse et du jardin clos.
Garage.
Confort & équipements
-Pompe à chaleur neuve air/eau installée en 2024,
-Panneaux solaires posés en décembre 2023 avec revenus après autoconsommation,
-Classe énergétique C, garantissant confort et économies,
-Poêle à granulés performant pour un chauffage d'appoint agréable et économique.
Posez vos valises!!
Huisseries double vitrage, tout à l'égout.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXZNX8S

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1867	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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