Vente maison 166 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Limoux (11300)

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1 021 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

BAC IMMOBILIER

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Description

Maison traditionnelle 4 faces d'environ 163.57 m2 habitables donnant sur une grande place offrant une vue dégagée et des parkings, disposant d'un grand garage de 35m2 environset d'un jardin clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, grand séjour 50 m2 avec cheminée et climatisation, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cellier fermé, chaufferie.
À l'étage, 5 chambres, dont une de 18 m2 et une avec balcon privé, salle de bain, WC séparé, dressing.
Atouts de ce bien :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central +Cheminée + climatisation réversible dans le séjour et la cuisine
Deux entrées indépendantes permettant une division en deux logements si besoin
Idéalement située à quelques pas du collège et des commerces

Publiée le 30/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9210 - Réf Superimmo : ANVXZ77C2

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Caractérisques

Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,42% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €.

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 338 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 8,5%

166 500 €

30 juillet 2025

182 000 €

Localisation

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