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20
Vente maison 439 000 €
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Plessis-Pâté (91220)
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Plessis-Pâté (91220)
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- 2 693 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Apostolides vous propose: Proche toutes commodités pavillon récent comprenant entrée, séjour double de plus de 50 m² divisé en espace salon et salle à manger avec poêle à granules ouverte sur une cuisine équipée, une chambre au rez de chaussée, salle d'eau avec wc, à l'étage palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc isolée des autres chambres qui sont équipées de rangement, salle de bain, wc. Double vitrage.
Garage avec buanderie, cave en sous-sol.
Le tout sur un terrain de 563 m² entièrement clos.
IDEAL FAMILLE RECOMPOSEE !
Coup de cOEur pour cette belle maison familiale de 163 m², parfaitement entretenue, nichée sur un terrain verdoyant de 563 m² dans un quartier calme et recherché !
Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité :
Grande entrée avec vestiaire
CUISINE MODERNE équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX avec poêle à granulés
Salon SPACIEUX donnant accès à une suite parentale originale en mezzanine
5 CHAMBRES dont 4 à l'étage, bureau, salle de bains + salle d'eau
Superbe TERRASSE DE 80 m² à l'abri des regards, jardin soigné, GARAGE, CAVE et abri de jardin
Confort moderne : double vitrage, volets électriques, adoucisseur, ballon thermodynamique, fibre optique.
Belle étiquette énergétique DPE : C / GES : A
Un environnement paisible, à deux pas des écoles et commerces, et un accès rapide à la N104, N20, A6 et A10.
Espace, calme et confort — la maison idéale pour votre famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1895881 - Réf Superimmo : ANVX1018X3
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 693 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 563 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 252 € / an
Maximum :
3 046 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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