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Vente maison 1 040 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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6 380 €/m²

CARANTA Immobilier

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Description

Achat Villa 7 pièces au Plan de la Tour avec piscine et vue dégagée, édifiée sur un terrain de 2.095m2 agrémenté d'une grande piscine offrant une vue imprenable sur les collines, à 5km du centre du Village du Plan de la tour, maison individuelle de 163m2 batie sur 2 niveaux avec nombreuses chambres et dépendances.
Elle se compose : en rez-de-jardin un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte et sur la piscine à débordement, une cuisine américaine équipée, 3 chambres avec accès sur la terrasse, 2 salles d’eau et 1 WC séparé. A l’étage : 1 palier, 1 Suite parentale avec terrasse d'angle, salle de bains avec WC et grande mezzanine de 9m2, 2 chambres avec accès sur la terrasse, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Les 3 chambres du haut sont climatisées et ont un accès direct vers l'extérieur pous se rendre à la piscine.
La piscine au chlore de 12m x 5.8m à débordement avec sa terrasse aménagée et arborée à une vue spectaculaire sur les collines et la forêt du plan de la tour.
En contre bas, une dépendance composée d’un appartement type T3 en duplex à terminer, 3 pièces de rangement et 1 local piscine. Pour compléter ce bien, de nombreuses places de parking sur la propriété.
Travaux de rafraichissement et d’aménagement à prévoir, beau potentiel dans un havre de paie. Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXX8XMV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 6 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 095 m²	Année de construction : 1992
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 338481468 - N° de carte professionnelle : CPI n°8304201800027095